Le taux directeur, ou plutôt les taux directeurs, sont des taux d’intérêt qui sont fixés par la banque centrale d’une union monétaire (par exemple : BCE pour l’Europe, Fed pour les Etats-Unis).

Pour cet article, nous ne traitons que du taux de refinancement (ou taux refi, ou encore, taux repo), le plus important des taux directeurs.

Taux refi : késako ?

Le taux de refinancement est utilisé pour la régulation de l’activité économique par l’apport ou le retrait de liquidités sur le marché.

En période de crise, ce taux est baissé afin de soutenir l’économie, alors qu’en période d’inflation, ce même taux est augmenté dans le but de limiter les sur-investissements qui manqueraient de rentabilité.

Pour vous, qu’est-ce que çà change ?

La Banque Centrale Européenne (BCE) a récemment annoncé la diminution de son principal taux directeur, qui atteint aujourd’hui son niveau le plus bas, à savoir 1%.

Normalement, les organismes financiers, qui empruntent moins cher auprès de la BCE, devraient pratiquer des taux plus avantageux pour leurs clients, par exemple une baisse des taux pour un prêt immobilier.

Alors pourquoi les taux immobiliers ne font que grimper ?

Il se trouve qu’actuellement les établissements bancaires doivent, entre autres, se refinancer pour pouvoir s’aligner aux mesures de Bâle III (notamment l’augmentation des liquidités).

Comme ils empruntent moins cher, mais que, soit ils conservent leurs taux, soit ils les augmentent, mécaniquement çà leur permet de faire de plus grosses marges, et donc, de renforcer leurs fonds propres.